1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
文京区
89.6万円/㎡
前年比+10.6%
トーア文京マンション
東京都文京区本郷四丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩3分
1972年築 / 9階建 / 120戸 / RC造
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2階 / 35.84㎡の場合
相場
3,170万円
88.5万円/㎡
1,973
2,771
3,569
4,367
AI査定結果
推定相場価格
3,170万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,771万円〜3,569万円
77.3万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月1日
トーア文京マンション
3,300万円（92.1万円/㎡）/ 2階 / 35.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は83.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 3,300万円 | 92.1万円 | 2階 | 35.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/27 | 2,980万円 | 97.1万円 | 3階 | 30.68㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/12/17 | 3,790万円 | 90.1万円 | 5階 | 42.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/16 | 2,880万円 | 85.3万円 | 5階 | 33.78㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/02 | 3,280万円 | 97.1万円 | 5階 | 33.78㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/16 | 2,880万円 | 85.3万円 | 7階 | 33.78㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/16 | 3,280万円 | 97.1万円 | 5階 | 33.78㎡ | 33. | 西 |
| 2024/04/29 | 2,800万円 | 82.9万円 | 3階 | 33.78㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/23 | 2,980万円 | 88.2万円 | 3階 | 33.78㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/03 | 2,320万円 | 68.7万円 | 5階 | 33.78㎡ | 1R | - |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 94.1万円 | 3階 | 33.78㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/10/14 | 3,280万円 | 78.0万円 | 5階 | 42.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/19 | 2,980万円 | 70.9万円 | 5階 | 42.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 3,080万円 | 73.2万円 | 5階 | 42.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 3,380万円 | 80.4万円 | 5階 | 42.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,998万円 | 71.3万円 | 3階 | 42.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 75.6万円 | 5階 | 42.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,480万円 | 82.8万円 | 5階 | 42.05㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は99.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | トーア文京マンション 文京区本郷四丁目 | 春日駅3分 | 3,300万円 | 92.1万円 | 35.84㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/22 | 目白台コーポ 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅10分 | 2,880万円 | 95.7万円 | 30.1㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 93戸 | SRC |
| 2025/07/09 | シャンボール文京 文京区千石二丁目 | 千石駅10分 | 2,480万円 | 90.8万円 | 27.3㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1971年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/22 | シャルマン文京千駄木 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅7分 | 3,780万円 | 95.4万円 | 39.64㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 134戸 | SRC |
| 2025/07/22 | シャトー文京 文京区西片一丁目 | 春日駅2分 | 4,180万円 | 106.8万円 | 39.13㎡ | 1LDK | 3階 / 17階建 | 北東 | 1970年 | 120戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 秀和湯島レジデンス 文京区湯島四丁目 | 湯島駅6分 | 2,880万円 | 85.7万円 | 33.6㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1969年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/27 | 湯島武蔵野マンション 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 3,299万円 | 113.7万円 | 29.01㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 人気エリアマンション 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 3,100万円 | 96.4万円 | 32.15㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2025/07/23 | 湯島永谷マンション 文京区湯島三丁目 | 湯島駅2分 | 4,099万円 | 113.7万円 | 36.04㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 124戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、文京区では10.6%上昇しています。
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